🏠✨房屋赠与过户流程是什么？✨🏡

在房产交易中，房屋赠与是一种常见的操作方式。那么，具体的过户流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，赠与双方需要签订一份正式的《房屋赠与协议》📝。这份协议必须明确写明赠与人和受赠人的信息、房屋的具体位置、面积以及赠与的原因等内容。确保协议内容清晰无误，避免后续纠纷。

接着，双方需携带相关材料前往公证处办理赠与合同的公证手续⚠️。通常需要准备的材料包括身份证、户口本、房屋产权证等。公证完成后，赠与行为才具有法律效力。

然后，前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续📍。提交相关材料后，工作人员会对申请进行审核，审核通过后即可领取新的不动产权证书🎉。

最后，别忘了缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等💰。虽然赠与免征增值税，但其他税费仍需按规定缴纳。

通过以上步骤，房屋赠与过户便完成了！💡希望这些信息能帮助到有需要的朋友！如果有疑问，建议咨询专业人士哦！📞