CapitalDevelopment完成800KSF休斯顿设施建设

CapitalDevelopmentPartners已完成CedarPortLogisticsCenterBuildingII的建设，该建筑占地800,405平方英尺，位于德克萨斯州贝敦(休斯顿的一个子市场)。

该设施由BRRArchitecture设计，是2021年破土动工的90英亩园区的一部分。根据CommercialEdge的数据，这个耗资1.5亿美元的项目还设有一个800,500平方英尺的仓库，该仓库于2022年投入使用，并于同年出售给StockbridgeCapitalGroup。

该物流园区是占地15,000英亩的TGS雪松港工业园区的一部分，该工业园区是美国最大的总体规划铁路和驳船服务工业园区

新的前端装载配送中心提供通往联合太平洋铁路和伯灵顿北方圣达菲铁路的双轨服务，占地面积为300,000平方英尺。该设施净高36英尺，托架间距56英尺x60英尺，有110个码头高度装卸门和两个驶入门，以及10个轨道门。

该物业还设有185英尺的卡车停车场和166个拖车停车位、209个停车位、7,500平方英尺的办公空间和每扇门上的平整器。高力国际执行副总裁RyanByrd和副董事长JohnNicholson负责租赁该设施。

二号楼位于尼塔路6500号，距贝敦市中心约8英里，距休斯顿港28英里。休斯顿市中心距离这里约34英里，而乔治布什洲际机场位于西北方向46英里处。

休斯顿工业部门保持稳定

根据最新的CommercialEdge工业报告，截至5月份，休斯顿大都会区工业在建面积为680万平方英尺。此外，同月空置率为8.0%，远高于5.6%的全国平均水平。

目前正在开发的楼盘之一是WestPoint45，这是一座位于休斯顿Greenpoint子市场的728,000平方英尺的工业建筑。该设施计划于明年投入使用。

市场上其他值得关注的活动包括LovettIndustrial和PCCPLLC破土动工的斯塔福德物流园，该园区位于德克萨斯州斯塔福德，占地785,000平方英尺。该项目将包括一个交叉码头仓库和一个前端装载设施。