CoStar将斥资1亿英镑收购OnTheMarket开启欧洲购物业务

美国房地产巨头CoStar计划以约1亿英镑收购英国第三大房地产门户网站OnTheMarket。CoStar的出价为每股110便士，较OnTheMarket最后收盘价溢价56%，较三个月成交量加权平均价溢价93%。此次收购预计将于2023年第四季度完成，尚待股东批准，OnTheMarket董事会已表示一致支持。

有关收购的传闻昨天晚些时候开始在英国媒体上流传，并于今天上午通过两家公司发布的新闻稿得到证实。此前，CoStar创始人兼首席执行官安迪·弗洛伦斯(AndyFlorance)在最近举行的PropertyPortalWatch会议上坦诚承认，他的公司将带着90亿美元的并购“战争资金”来到欧洲。

谈到此次收购，弗洛伦斯表示：

“我们相信，收购OnTheMarket是进入价值8万亿英镑的英国住宅房地产市场的一个有吸引力且高效的切入点。我们很高兴欢迎OnTheMarket团队加入CoStarGroup大家庭。”

“OnTheMarket的房地产专业人士网络和广泛的广告商关系为与英国主要房地产门户网站的竞争奠定了坚实的基础，”Florance继续说道。

“OnTheMarket庞大的代理商网络和房源渠道与CoStarGroup的市场经验和资源相结合，有潜力在英国住宅市场上打造出领先的代理商友好型参与者。我们认为OnTheMarket是我们不仅在英国而且在整个欧洲扩展Homes.com住宅网络的重要一步。我们相信欧洲的市场机会超过100亿美元，我们打算积极参与开发和扩大我们的住宅市场网络。”

正如弗洛伦斯最近在接受OnlineMarketplaces主席西蒙·贝克(SimonBaker)的台上采访时所强调的那样，CoStar拥有吸引小玩家并努力成为市场领导者的记录。该公司将Apartments.com从美国租赁市场的小玩家发展成为无可争议的市场领导者，并正在将Homes.com转变为住宅销售市场上Zillow的有力挑战者。

这家标普500指数公司拥有惊人的增长记录，并明确将欧洲扩张视为其下一阶段的一部分。

一份新闻稿称，作为OnTheMarket的所有者，CoStar将承诺在第一年全年投资4650万英镑用于销售和营销，“作为总额数亿英镑的多年投资计划的第一阶段”。新闻稿中提到了英国占主导地位的门户网站Rightmove的名字，称该数字是OnTheMarket绿色环保竞争对手当前年度营销支出的三倍，这一意图毫无疑问地表明了其与Rightmove较量的意图。

OnTheMarket首席执行官JasonTebb在评论中提到了他可以支配的增加的预算：

“凭借强大的优势，与CoStarGroup的合作将显着加速我们的战略，明确目标是成为市场领导者，同时继续致力于公平和可持续的定价。CoStarGroup将带来行业领先的全球专业知识和强大的财务实力来投资OnTheMarket，使我们能够加速该行业的转型。我们对代理商的承诺具有强烈的共同价值观，我们相信代理商将受益于无与伦比的价值和更大的业务发展机会。”

在经历了一段稍微动荡的时期后，此次收购似乎将重振OnTheMarket。OnTheMarket由代理商于2013年创立，未能达到预期，很大程度上要归功于颇具争议的“另一个门户规则”以及其管理层的一些可疑公关。该门户网站似乎在前特工Tebb的领导下找到了正确的道路(从2020年底开始)。

多数代理企业2020年实现小幅净利润，此后一直接近收支平衡。然而，尽管收入和ARPA有所增加，但该公司7月份向市场发布的最新信息仍让一些行业评论员担心OnTheMarket上市的代理商数量下降。