🏠二手房交易税费科普｜买方与卖方必看✨

在二手房买卖中，税费是绕不开的话题。无论你是买家还是卖家，了解相关费用能帮你更好地规划预算和谈判价格。👇

对于买方来说，主要涉及契税契税税率通常根据房屋面积和是否首套房而定，一般在1%-3%之间。此外，还有可能需要支付印花税（极低）和其他代办服务费。如果贷款购房，还需要注意银行评估费和抵押登记费等。💼

而对于卖方而言，增值税和个人所得税是两大重点。若房产持有未满五年或非唯一住房，需缴纳增值税及附加税；个人所得税则按利润的20%征收，部分地区有核定征收政策。同时，卖方还需承担产权登记费、交易手续费等杂费。⚠️

无论是买房还是卖房，提前做好功课都能省下不少钱！💡建议咨询专业人士，确保合法合规地完成交易。买房or卖房，你准备好了吗？💪