🏠物业费收取背后的法律依据🧐

物业费是业主与物业公司之间的一种经济往来，但很多人对它的具体规定并不清楚。那么，物业费的收取究竟有哪些法律规定呢？让我们一起来看看吧！👀

首先，物业费的收取必须基于双方签订的《物业服务合同》。这份合同明确了服务内容、收费标准以及双方的权利义务。如果物业公司没有按照合同提供相应服务，业主有权要求调整费用或拒绝支付不合理部分。🚨

其次，《民法典》明确规定，物业公司不得以停水、停电等方式催缴物业费。这种行为不仅违法，还会损害业主的基本生活权益。因此，遇到类似情况时，业主可以向相关部门投诉。📞

最后，物业费的具体金额应由市场价格决定，并且需要经过业主委员会同意或大多数业主的认可。透明化管理是保障双方利益的关键。💡

总之，了解这些法律规定不仅能帮助我们更好地维护自身权益，也能促进社区和谐发展。记得按时缴纳合理费用哦！💰✨