🏡✨ 赠予房产过户费用及程序大全 ✨🏡

在家庭或朋友间进行房产赠予时，了解相关费用和流程至关重要。首先，明确赠予房产涉及的税费，如契税、个人所得税等。虽然赠予免征增值税，但需支付一定比例的契税，具体金额视地区政策而定。此外，还需缴纳印花税，金额较小，通常为合同金额的0.05%。

其次，办理过户手续是关键步骤。携带双方身份证、房产证、赠予协议等材料前往不动产登记中心申请过户。工作人员会审核资料并安排实地核查。整个过程可能需要几周时间，耐心等待即可。完成过户后，记得更新房产证上的产权人信息。

最后，建议提前咨询专业律师或中介，确保所有文件合法合规，避免后续纠纷。赠予房产虽充满情谊，但细节不可忽视。遵循流程，让爱传递得更顺畅！❤️💖

房产赠予 过户指南 费用详解