🏠北京房产过户全流程指南✨

在北京购置房产后，办理房产过户是必不可少的步骤之一。那么，具体流程和所需材料是什么呢？让我们一起来看看吧！

首先，准备好相关资料是关键！你需要带上身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同、房屋产权证书等原件及复印件。如果是由他人代办，则还需提供授权委托书和代办人的身份证明哦🧐。

接着，前往房管局进行资格审核和网签手续。这个过程通常不会太复杂，但可能需要排队等候，请提前安排好时间⏰。审核通过后，缴纳相应的税费，比如契税、个人所得税等。

最后一步就是领取新的不动产权证书啦！记得检查证书信息是否准确无误，避免后续麻烦🔍。整个流程下来大概需要一周左右的时间，建议尽早准备，以免耽误入住计划📅。

希望这篇指南能帮助大家顺利完成房产过户手续，早日住进新家🏡💕！