夫妻离婚房子过户费怎么算 🏡💔

夫妻离婚后，房产过户是常见的情况。那么，房子过户的费用该如何计算呢？首先，需要明确的是，房子过户涉及契税、个人所得税和增值税等。如果房子是夫妻共同财产且无贷款，过户时只需缴纳契税。契税的税率通常为房屋评估价的1%-3%，具体比例由当地政策决定。若房子不满两年或非唯一住房，则可能涉及增值税和个人所得税，税费较高。

此外，办理过户时还需支付一定的工本费和登记费，这些费用相对较低。建议夫妻双方提前咨询当地房管部门，了解详细政策。为了避免不必要的纠纷，建议在离婚协议中明确房产归属及过户相关费用的承担方。通过合理规划，可以有效降低过户成本，确保双方权益。🤝💰

房产过户 离婚财产分割 费用明细