🏡🏠农村宅基地是否可以买卖？其限制条件是什么？🏡🏠

近年来，随着城镇化进程加快，农村宅基地的买卖问题成为许多人关注的热点。那么，农村宅基地到底能不能买卖呢？答案是：原则上不可以自由买卖。我国法律明确规定，农村宅基地属于集体所有，农民只拥有使用权，而非所有权。这意味着宅基地不能像城市商品房一样在市场上自由交易。

不过，在特定情况下，宅基地使用权是可以转让的。例如，同一集体经济组织内部成员之间可以进行转让，但需满足以下条件：一是受让人必须是本村村民；二是转让后不得再申请新的宅基地；三是需要经过村委会批准并办理相关手续。此外，宅基地严禁向城镇居民出售，违者合同无效，并可能面临法律责任。

因此，对于想要购买或转让宅基地的人来说，了解政策法规至关重要。切勿盲目操作，以免造成不必要的经济损失和法律风险。牢记：合法合规，才能安心！💪💼