💰欠债不还查封房产怎么拍卖？

在生活中，有时会遇到债务人欠债不还的情况，当债务问题无法通过协商解决时，法院可能会采取强制措施，比如查封其名下的房产，并进行拍卖。那么，这种情况下，房产拍卖是如何进行的呢？🔍

首先，法院会对被查封的房产进行评估，确定其市场价值。这一过程非常重要，因为拍卖价格通常会基于这个评估值来设定起拍价。接着，法院会在相关平台上发布拍卖公告，包括房产的具体信息、拍卖时间等。⏰

拍卖当天，所有符合条件的竞买人都可以参与竞价。如果只有一个买家出价且达到底价，交易即刻完成；如果有多个买家竞争，则以最高出价者胜出。恭喜中标的朋友！🎉

需要注意的是，竞买人在参与前需了解清楚房产的产权状况及可能存在的风险，确保自己的利益不受损害。同时，成功竞得后还需及时支付剩余款项并办理过户手续。买房不易，理性投资哦！🏠💼