协议离婚房屋过户手续 🏡💔

在生活中，夫妻双方因感情破裂选择协议离婚时，共同财产的分割是一个重要环节，尤其是房产这类大额资产的过户问题。办理房屋过户手续前，双方需准备好离婚协议书、身份证、房产证等相关材料。首先，前往房产管理部门提交过户申请，并填写相关表格。接着，工作人员会对提交的材料进行审核，确保信息无误。审核通过后，双方需缴纳相应的税费，包括契税和印花税等。最后，完成产权变更登记，领取新的房产证书。值得注意的是，在整个过程中，双方应保持良好沟通，避免因财产分割产生纠纷。若存在贷款未结清的情况，则还需提前与银行联系，完成贷款结清及抵押注销手续。总之，协议离婚涉及房屋过户虽稍显繁琐，但只要准备充分、按流程操作，便能顺利完成，开启各自新生活。💕