Haagen为PhoenixRetail资产获得再融资

哈根公司(HaagenCo.)已获得一笔2920万美元的永久贷款，用于再融资位于亚利桑那州古德伊尔的320,000平方英尺零售中心GoodyearCenterpointe。

Gantry通过一家人寿保险公司获得了这笔20年期固定利率贷款。该笔贷款的摊销期为20年，10年后分期偿还。

CommercialEdge数据显示，Haagen于2014年以4420万美元收购了这家零售中心。RGA再保险公司提供了2890万美元的收购贷款。

GoodyearCenterpointe于2007年建成，占地约31英亩，包含七栋建筑，包括一栋内联主力建筑、两栋外地建筑和一系列独立地块。其租户名单包括各种零售商，例如Conn'sAppliances、EOSFitness、UrbanAir、HobbyLobby、Turner'sOutdoorsman、GoodwillIndustries、EyeglassWorld、OliveGarden、RedLobster和TexasRoadhouse等。

GoodyearCenterpointe位于西谷郊区的15277-15475W.McDowellRoad，紧邻10号州际公路以北，可直达菲尼克斯市中心。该物业位于EstrellaFalls购物中心的Market对面。

Gantry律师事务所负责人BradenTurnbull和PatrickBarkley、高级助理ChadMetzger以及助理AliciaSabanero代表借款人促成了这笔交易。

凤凰城的零售业

巴克利在一份事先准备好的声明中表示，西谷郊区强劲的基本面继续推动零售业的业绩。因此，凤凰城大都会地区的各种贷款机构都直接向这一资产类别进行投资。

根据KidderMathews最近的一份报告，今年第一季度硅谷在建的零售空间约为300万平方英尺。空置率为4.6%，平均租金为每平方英尺1.53美元。