这位市长年轻时如何度过悉尼住房危机

内西区市长达西伯恩(DarcyByrne)全力支持拯救悉尼寄宿公寓的活动，为那些生活最困难的人们提供帮助，他透露自己年轻时曾在寄宿公寓住过。

这一消息是他从居民们的报刊头条中得知的，他们正在为拯救帕丁顿塞尔温街的两所寄宿公寓而战，这两所公寓已经成为了这类住房未来的战场。此前，他从未公开谈论过这一消息。

“我当时还是学生，没什么钱，所以我搬到了帕尔默街的一间寄宿公寓，在那里住了大约五年。这是一次非常有教育意义的经历，我从中学到了很多东西。”

伯恩披露这一消息时，开发商正准备驱逐帕丁顿两栋寄宿公寓的32名长期住户，并用四栋豪华住宅取而代之。悉尼市政府拒绝同意，但开发商已向新南威尔士州土地和环境法庭提出上诉。

居住在那里的人们发誓要为保住自己的家园而战，当地社区也加入了他们的行列，决心照顾邻居，保持郊区的多样性。这被视为寄宿公寓未来的一个试验案例。

内西区有大约500家寄宿公寓，比悉尼任何其他地方都多，伯恩表示他热衷于保护这些寄宿公寓。

“2022年，纽敦一处寄宿公寓发生，造成3人死亡。此后，我们仔细研究了寄宿公寓的状况，以及监控它们的系统，”这位工党市长说。

“然而，由于消防检查由私人认证机构负责，这大大降低了市议会对这些地方进行检查的能力。年度检查是我们进入的敲门砖。现在我们更难进入了。总是存在一系列问题，其中还包括建筑经理或看护人员剥削居民的收入。”

即使发现并解决了安全问题，有时也会导致不良后果，居民被驱逐，新租户以更高的租金入住升级后的房屋。

新镇社区中心(NNC)是新南威尔士州唯一一家为寄宿公寓提供社会外展服务的机构，该中心证实，这是内西区寄宿公寓面临的主要问题。

“我们在内西区观察到的情况主要是‘翻修驱逐’，”NNC发言人TylerJuel表示。“他们几乎没有通知就将居民赶走;因此业主进行小规模翻修，并将他们的建筑重新定位为私人租赁、国际学生住宿和NDIS，以更高的价格进入市场。

“这太糟糕了，因为这些现在是人们唯一能负担得起的住房，因为悉尼根本没有足够的社会住房和经济适用住房以及临时住所。”

在东部郊区，主要采取的是买房建房的方式，开发商买下寄宿公寓或廉价的单间公寓和一居室公寓楼，然后将其拆除，再用数量少但面积大的豪华住宅取而代之。

新南威尔士州悉尼独立议员亚历克斯·格林威治(AlexGreenwich)表示，寄宿公寓是住房结构中非常重要的一部分，也是我们社区中最弱势群体最负担得起的住房之一。

“我们看到悉尼各地的寄宿公寓和其他经济适用房数量正在减少，它们正在变成少数人的豪华公寓。我们需要保护这种类型的住房，”他说。

在波茨角(PottsPoint)，也发生了类似的争斗，争夺位于怀尔德街11A和13A的两个经济适用房街区，要求拆除并重建豪华公寓。

邻居罗斯·邓肯(RossDuncan)说：“我们面临住房危机，他们提议拆除20栋相对便宜的住房，代之以5栋价值数百万美元的公寓。”

“开发商将悉尼市政府的答复视为拒绝，并已将其诉诸土地和环境法庭。”

邦迪正在选出类似的地区检察官。邦迪海滩区召集人、威弗利市议会工党候选人玛格丽特·默滕(MargaretMerten)表示，邦迪正面临“大量廉价地块被拆除，改建成豪宅和公寓的现象”。

伯恩正在密切关注这一趋势。“我们还没有看到开发商在内西区购买寄宿房屋和经济适用房，但我确信这种情况即将出现，”他说。“我们要防范这种情况。我希望看到政府和议会让这些地点难以重新规划、高档化或拆除和更换。

“我们需要为低收入人群提供更好、更安全的选择，我们需要为弱势群体提供负担得起的住宿。”