雷蒙德每周支付150美元住在帕丁顿

过去45年来，雷蒙德·雷丁(RaymondReading)一直住在悉尼蓝筹郊区帕丁顿(Paddington)一所破旧的寄宿公寓里一个狭小、黑暗的两居室单元里，他从未想过离开。

直到他被告知，一个开发财团已经购买了他的建筑和隔壁的建筑，现在计划将它们拆除，取而代之的是一栋豪华住宅。

这位曾经历过三次中风和两次心脏病发作的75岁老人，从和蔼的笑容变成了愁容。“但他们不会轻易摆脱我，”他发誓道。“我拿着我的拐杖”——他在空中挥舞着拐杖——“为了自卫。他们得给我戴上手铐带我出去。”

寄宿公寓的朋友们都低声表示同意。80岁的西蒙·杜拉克(SimonDurac)已在这里住了55年，75岁的布莱恩·李(BrianLea)住了26年，69岁的斯蒂芬·迪尔(StephenDeer)刚搬来才10年。他们每周的租金都在150到200美元之间。

“听到这个消息我们非常震惊，”迪尔说，他和邻居们在塞尔温街的一个公共前门外排成一排，就像准备击退敌人的卫兵一样。“我们该怎么办?我们能去哪里?任何地方都没有负担得起的住房。我们会被赶到街上，睡在中央车站或拱门下。”

这排两层和三层的寄宿公寓是第一次世界大战后为归来的士兵建造的廉价住房，目前有32名住户，房间很小，共用浴室、休息室和厨房，如今已成为新南威尔士州经济适用房争夺战的标志性场所。

他们所在的悉尼市议会拒绝了开发商将寄宿公寓改建为四栋价值数百万美元的豪华豪宅的申请。但现在，单位信托公司LFDDevelopments已向新南威尔士州土地和环境法庭提起上诉，该法庭将在多次听证会后对此案作出裁决。

如今，这种现象在悉尼随处可见，高昂的房价吸引着开发商将廉价的寄宿房屋和可负担住房单元楼夷为平地，取而代之的是豪华的住宅和公寓，供有钱的缩小住房规模者和富裕家庭使用。

但开发商可能没有预料到，他们的计划在塞尔温街激起了如此大的愤怒。虽然寄宿公寓的居民通常是社会上最贫穷、最脆弱的成员，他们往往患有慢性身心疾病，传统上最容易被驱逐，但这些人决心为自己的家园而战。

更重要的是，他们得到了最不可能的盟友——富人区邻居的支持。很多人可能以为，这些邻居更喜欢豪华的新房，以推高自己的房产价值。但事实并非如此。

“我们是一个进步、多元化的社区，我们都互相照顾，”邻居迈克尔·曼尼克斯(MichaelMannix)说道，他现年58岁，是一名管理顾问，自2000年以来一直住在这里。“许多居民已经在这里住了几十年，这是他们唯一熟悉的家。他们是我们的邻居和朋友，我们不会袖手旁观，让这种事情发生。

“我们不是邻避主义者，但我们正面临住房危机，经济适用房太少了。我认为申请人以为他们的计划会顺利通过，他们没有预料到社区反对的程度。”

另一位邻居，76岁的威尔·莫隆戈维乌斯(WillMrongovius)，现已从金融业退休，自1976年以来一直住在该地区。他同样决心要推动议会购买或共同投资寄宿公寓，优先保护这些公寓，并提倡立即暂停租金上涨。帕丁顿市场价格单位的平均租金为每周610美元。

“这些人是我们社区的宝贵成员，”姆龙戈维乌斯说。“我早上去上班时，我们都会说‘早上好’，晚上回家时，我们会聊聊街上发生的事情。”

“当我们面临如此短缺的经济适用房，以及大量的社会住房等待名单时，拯救这些寄宿房屋至关重要。如果这块多米诺骨牌倒下，该地区的大量其他寄宿房屋也将面临被抢占的局面，而这些寄宿房屋的居民将无家可归。我们现在发起的拯救寄宿房屋活动已经覆盖了社区中大约200人。”

由于许多寄宿公寓尚未登记，因此无法确切知道悉尼有多少寄宿公寓，但悉尼市表示，悉尼有294家已登记的寄宿公寓，共有4031间客房。在内西区，新城社区中心(NewtownNeighbourhoodCentre)估计，该地区目前有大约500家寄宿公寓，比10年前的高峰期(可能为700家)有所下降。新城社区中心是新南威尔士州唯一一家为寄宿公寓提供社会服务的公司。

2022年，新镇的一场寄宿公寓发生，造成3人死亡，此后许多寄宿公寓倒闭，但现在越来越多的寄宿公寓关门，包括过去六个月内新南威尔士州两家最大的寄宿公寓：拥有75名住户的DulwichHillLodge和拥有45名住户的CosyHotel。