Barings和CounterpointeSRE为混合用途项目提供1.65亿美元资金

根据项目管理员允许C-PACE为新建筑提供资金的最新指导方针，巴林银行提供了1.02亿美元的建设贷款以及6,330万美元的绿色融资，以帮助重建康涅狄格州达里恩市中心。

C-PACE资金来自CounterpointeSustainableRealEstate，将用于Corbin区第二期项目。该交易是康涅狄格州有史以来最大的C-PACE评估。

CounterpointeSRE于2018年启动了一项新建筑试点计划，该计划已用于完成该州最大的交易。

该项目将在未来两年内在达里恩市中心进行。

混合用途目的地

科尔宾区占地超过6英亩，位于达里恩市中心，位于I-95、达里恩地铁北站和波斯顿邮政路之间。第二期将有11栋新建筑，包括112套公寓、105,968平方英尺的办公空间和78,810平方英尺的零售空间。

Barings的融资期限为5年，CounterpointeSRE的C-PACE融资期限为25年。由MichaelGigliotti、EvanPariser和RobertTonnessen领导的纽约JLL资本市场团队为本次融资提供赞助。

贝沃特地产(BaywaterProperties)于2022年完成了该项目的第一期工程，目前已启动第二期工程，以进一步提升达里恩的市中心核心区。

该物业的商业部分已预出租近80%，并将增加新租户，包括专业服务公司Aon、CrestwoodAdvisors和JanneyMontgomeryScott。

CounterpointeSRE称，科尔宾区赞助利用C-PACE资金有效地资助了该项目的可持续基础设施，从而降低了总体资本成本。

此次融资扩大了巴林银行超过284亿美元的房地产债务平台，该平台利用团队广泛的直接发起能力和深厚的信贷专业知识，投资于位于北美和欧洲战略位置的机构级商业房地产抵押贷款。