金融公司续签曼哈顿租约

嘉信理财公司(CharlesSchwab&Co.)已续签其在美洲大道1133号37层的23,000平方英尺租约，该大楼位于曼哈顿中城，建筑面积达110万平方英尺。该公司自2014年以来一直是该大楼的租户，并将再使用11年。

DurstOrganization拥有这栋45层高的A级建筑。该公司派出执行副总裁TomBow、高级副总裁RoccoRomeo和合伙人NoraCaliban作为公司代表。

这座获得LEED金牌认证的大楼于1970年投入使用，并于2013年进行了全面翻新。此外，业主于2016年投资了4000万美元用于资本改进。升级针对大堂、电梯和新美化的室外广场。

根据CommercialEdge的信息，2021年，该房产成为WilmingtonTrust的11亿美元CMBS贷款的标的，该贷款由花旗银行于2021年发放。该票据还抵押了位于西47街114号的资产。

该建筑的楼面面积在22,000至35,000平方英尺之间，配有20部乘客电梯和超过26,000平方英尺的零售空间。同一消息来源显示，其租户名单包括INGFinancialHoldings、美国国家篮球运动员协会和PattersonBelknap。

该塔楼位于布莱恩特公园子市场第43街和第44街之间，步行即可到达洛克菲勒中心。帝国大厦距离这里1英里。

办公室租赁缓慢回升

根据CommercialEdge的一份办公室报告，截至5月份，曼哈顿的空置率为16.2%，比全国平均水平低160个基点，环比下降140个基点。此外，同月平均租金为71.30美元，几乎是全国平均水平37.72美元的两倍。

5月份，贝恩公司承接了米尔斯坦地产公司位于范德比尔特22号的235,200平方英尺办公空间。该公司将从2026年开始入驻该办公空间，并将从目前位于GraceBuilding(一座150万平方英尺的大楼)的位置搬迁至此。

同月，金融科技公司PonteraSolutions签署了一份帝国大厦40,679平方英尺的租约。该公司将从位于切尔西的一处办公楼搬迁至此，该办公楼也由帝国房地产信托公司所有。