圣地亚哥购物中心以5700万美元的价格出售

CommercialEdge的信息，1stCommercialRealtyGroup以5,660万美元(即每平方英尺384.24美元)的价格购买了该资产。Cushman&Wakefield代表买方，而CBRE代表卖方进行谈判。

德尔里奥市场于1980年建成，最近对其外部、公共区域和内部空间进行了大规模翻修。

StaterBros.Markets是该购物中心的支柱，最近签署了一份长期租约延期和扩建协议。这家新装修的商店于去年年初隆重开业。

该物业的租户还包括UPS、TheHomeFactory、Subway、汉堡王和RoadReadyUSA等。

MarketplacedelRio位于MissionAve.3762-3774号，占地20英亩，靠近76号高速公路，可直达圣地亚哥市中心。根据ROIC的数据，2023年，该零售物业3英里范围内居住着104,225人，平均家庭收入为110,319美元。

CBRE高级副总裁JimmySlusher和PrestonFetrow以及合伙人JamesTyrell代表ROIC。Cushman&Wakefield董事总经理PhilLyons和执行董事ChadIafrate代表1stCommercialRealtyGroup进行谈判。

圣地亚哥的零售业

根据KidderMathews最近的一份报告，今年第二季度，圣地亚哥零售市场的租金和空置率不断上升，而建筑交付量却在下降。平均租金达到2.41美元，而空置率为4.2%。与此同时，该大都市有542,398平方英尺的零售空间在建，约29,374平方英尺的完工面积。

伊夫拉特在准备好的发言中表示，该地区的新住宅和商业项目，如占地92英亩的OceanKamp开发项目和RanchoDelOro未来扩建总体规划，也使该地产具有长期投资的吸引力。