DavisCos.关闭Blockbuster投资基金

戴维斯公司已向戴维斯投资风险投资基金V募集8.771亿美元，这是该公司历史上规模最大的基金，据称该基金旨在利用广泛的房地产资产重新定价和跨资产类别的市场错位。

在包括总额为1亿美元的共同投资附属公司后，其资本基础将扩大逾9.771亿美元。

该公司打算利用多个资产类别的市场错位，重点关注多户型、科学技术以及工业和自助仓储这三大核心投资垂直领域。

FundV的早期投资包括马萨诸塞州、罗德岛州、佛罗里达州、纽约州和弗吉尼亚州的资产。

戴维斯在2009年全球金融危机最严重的时候进入基金管理业务，此后通过其增值基金系列平台共筹集了约30亿美元。

基金V的投资者包括主要养老基金、大学和其他机构捐赠基金、基金会、单一家族办公室、高净值和超高净值投资者以及离岸主权财富基金。

ParkMadisonPartners担任戴维斯的独家美国机构配售代理。

戴维斯首席投资官昆汀雷诺兹在准备好的评论中表示，当前市场存在严重困境，戴维斯打算在定价和风险不匹配的地方采取灵活和机会主义的行动。

RREAFHoldings首席运营官JeffHolzmann告诉商业地产执行官，“由于利率与过去几年相比仍然很高，一些业主将开始感受到持有成本增加、贷款人支付增加和收益率下降的压力。”

“这一趋势最终将导致一些发起人出售、转卖甚至因取消抵押品赎回权而损失资产，正如它已经开始出现的那样。然后，这些资产需要再融资并出售给另一个、希望是有经验的运营商，可以让资产重回正轨，”霍尔茨曼补充道。

他说，发起人谈到“不良”资产时指的就是这个概念。

霍尔茨曼表示：“市场对利用这些机会有着巨大且合乎逻辑的兴趣，但为了有效地做到这一点，买家需要手头有资金，并准备在竞争环境中竞标并迅速采取行动。”“这是我们看到更多资本流入这些专注于机会性和不良资产的基金结构的主要原因。”

就在上个月，戴维斯公司和景顺房地产公司交付了位于马萨诸塞州剑桥市的史密斯广场101号，这是一座占地161,616平方英尺的甲级生命科学和实验室大楼。这个定制项目代表了四方园区(一个554,019平方英尺的园区)的第二阶段。