Publix以3600万美元收购里士满购物中心

FirstWashingtonRealty已出售位于弗吉尼亚州米德洛锡安的HarbourPointeVillage，该购物中心占地123,772平方英尺，以杂货店为主，交易由JLL安排。主力租户PublixSupermarkets收购了该资产，交易完成时出租率为96%。

根据RichmondBizSense的数据，Publix为该资产支付了3580万美元。CommercialEdge数据显示，该资产此前于2012年以2080万美元的价格交易。

HarbourPointeVillage于1993年建成，占地近14英亩，并于2017年进行了外观改造。其租户包括16家不同的零售商，例如Publix、GoldsGym、CrumblCookie、LittleCaesars、Comcast、Dong'sKarate和Rico'sMexicanRestaurant。

据JLL称，该购物中心位于赫尔大街13602-13728号，该地区日客流量超过70,000辆。据FirstWashington称，HarbourPointeVillage为半径5英里内的104,909名个人和约37,955个家庭提供服务，平均收入为139,581美元。

JLL董事总经理JordanLex和DeanSands以及董事DanielNaughton带领资本市场团队代表卖方开展工作。

Lex在准备好的发言稿中提到，在繁荣的次级市场(尤其是东南部)中，以食品杂货为主的购物中心受到投资者的热烈追捧。JLL还显示，HarbourPointeVillage的Publix是该连锁店表现最好的地点之一，每年吸引超过600,000名顾客。