耗资1亿美元的凤凰城地区项目开工

OklandCapital和SanTanDevelopmentGroup计划为位于亚利桑那州吉尔伯特的价值1亿美元的综合用途开发项目SanTanVillage北区一期带来37,245平方英尺的高端零售和餐饮空间。

这座位于凤凰城郊区、占地面积20英亩的建筑已开始动工。第一阶段将建成六栋建筑，容纳十多家零售和餐饮租户，预计于2025年中期完工，并预计于2025年秋季隆重开业。

毗邻的拥有134间客房的万豪SpringhillSuites酒店计划于下个月开工，预计2026年初交付。该物业的未来用途目前正在设计中。总体规划包括共享社区空间和步行环路。

OklandConstruction是总承包商，AlineArchitectureConcepts是零售中心建筑师。WesternRetailAdvisors是一家总部位于亚利桑那州和加利福尼亚州、专门从事零售业的全方位服务经纪公司，其BryanBabits和AlbertoCaballero是独家零售和餐厅经纪人。

SanTanVillage北区位于吉尔伯特餐饮和零售走廊WilliamsField路和Ray路之间的SantanVillageParkway东侧，靠近马塞里奇占地120万平方英尺的超级区域购物中心SanTanVillage以及EpicenteratAgritopia，后者是一个高端住宅和零售开发项目，拥有近50,000平方英尺的地面零售空间和320套豪华公寓。

吉尔伯特市政府官员目前正在考虑另一个项目，即SanTanVillage的Signature，该项目将拥有326,731平方英尺的零售、餐饮和商业空间。可能的租户包括WholeFoodsMarket和Dick'sSportingGoods。

巴比茨称吉尔伯特是亚利桑那州最具活力的餐饮和零售市场之一，并表示他们已经引起了潜在租户的强烈兴趣。卡瓦列罗告诉《商业地产执行官》，如果连锁店是该地区独有的，开发商将欢迎它们。

“我们的目标是为吉尔伯特居民提供附近没有其他店铺的零售商和餐馆，”卡瓦列罗说。

他说，该项目的两栋临街建筑特别适合餐厅用户，因为每栋建筑都有4,300平方英尺的空间和1,200平方英尺的露台。他补充说，这两栋建筑都处于租赁谈判或意向的不同阶段。

Caballero表示，其余建筑提供较小的空间，可容纳精品零售概念、快餐或健身或医疗水疗等​​服务。他说，Northside将为独特的餐厅概念、精品零售和专业健康和保健空间提供空间机会，为该地区大量的大型国家概念增添平衡。

“这是一个非常繁荣的零售区，拥有一个区域性购物中心、多个受欢迎的大型购物中心和众多连锁餐厅。即使有了这些发展，吉尔伯特的消费者和租户需求仍然非常高，导致优质零售和餐饮空间持续供不应求，”卡瓦列罗告诉CPE。