MDHPartners收购休斯顿附近的宜家配送中心

MDHPartners已收购位于德克萨斯州贝敦(靠近休斯顿占地996,482平方英尺的工业配送中心CedarPortIKEA。JLL代表卖方，CommercialEdge确认卖方为Blackstone旗下的LinkLogistics。

该资产也被称为CedarPortDistributionPark，已全部租给宜家，由两个类似的设施组成：A楼，面积为495,462平方英尺，B楼，面积为510,020平方英尺。

这两个A级仓库于2017年投入使用，具有32英尺的净空高度、190英尺的大型卡车场、ESFR喷水灭火系统、充足的拖车停车位和未来的铁路运输能力。

该工业园区位于Borusan路4762号和4830号，距离99号国道仅2英里，距离BarboursCut集装箱码头约13英里，提供区域连通性和通往休斯顿港的便捷通道。

该地产是雪松港工业园区的一部分，据报道，该工业园区是美国最大的总体规划、铁路和驳船服务的工业园区，占地15,000英亩的园区拥有重型公用设施和沃尔玛、通用电气、DHL和家得宝等租户。

JLL工业集团联席主管兼高级董事总经理TrentAgnew、高级总监CharlieStrauss和总监LanceYoung领导代表Link的资本市场投资销售和咨询团队。

均衡增长

根据仲量联行第三季度报告，休斯顿都会区工业空间建设面积18个多月来首次环比增长，达到总面积880万平方英尺。

今年迄今的交付量约为1500万平方英尺。不过，据JLL统计，第三季度的入住率增长速度几乎是竣工率的两倍，总空置率降至7.1%。

9月初，Safespill签署了AresManagement占地192,400平方英尺的BrittmooreIndustrialDevelopment的整栋大楼租约，该大楼是位于休斯顿的A级填充配送设施。TranswesternRealEstateServices和Colliers分别代表租户和业主。