🏠公寓住宅房和商品房有什么分别🧐

买房是人生大事，但很多人对公寓住宅房和商品房的区别不太清楚。首先，产权年限是两者的重要区别之一！公寓通常是40-50年产权，而商品房多为70年产权。这意味着公寓的土地使用期限较短，到期后续期可能会涉及更多费用。其次，水电费用也有差异，公寓通常采用商业水电标准，价格比普通住宅高。而商品房享受民用水电，经济实惠。

此外，居住属性也不同。公寓多为单身公寓或小型户型，适合年轻人过渡居住；商品房则以家庭居住为主，面积更大、功能更齐全。最后，贷款政策也有所区别，公寓贷款难度较高，利率也可能更高。因此，在选择时需结合自身需求和经济能力哦！买房需谨慎，别被表面相似的外表迷惑啦！✨

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