收房注意事项

——新房验收指南

一、验收前的准备

收房是购房者的重要环节，需要提前做好充分准备。首先，了解购房合同中关于房屋质量、面积和配套设施的具体约定，明确验收标准。同时，准备好必要的工具，如卷尺、水平仪、电筒等，以便对房屋进行细致检查。

二、房屋结构与外观检查

进入房屋后，先从外部观察墙面、屋顶和地面是否平整无裂痕，门窗开关是否顺畅，玻璃是否有破损。其次，检查房屋的防水性能，可用水龙头测试卫生间、厨房及阳台的排水系统是否畅通。

三、室内设施功能检测

逐项检验水电设施，确保插座通电正常，水管出水稳定且无漏水现象。此外，检查暖气、燃气管道是否安全可用，并确认空调预留位置符合设计规范。

四、记录问题并及时沟通

若发现任何问题，应详细记录并拍照留证，随后与开发商或物业沟通解决。务必坚持原则，避免因疏忽导致后期维权困难。

总之，收房需耐心细致，确保每一环节都符合预期，为未来居住提供保障。